Te huur of te koop bedrijf / woon pand begane grond, twee verdiepingen en zolder 340 m2.

Objectomschrijving

TE HUUR IN BINNENSTAD VAN MAASTRICHT, ABSTRAAT 23 

HUURPRIJS € 3340,- PER MAAND




Bedrijf / woon pand begane grond, twee verdiepingen en zolder. Het pand heeft een ruime entree.

Abstraat 23, 6211 LS Maastricht kadastraal bekend gemeente Maastricht, sectie B, nr. 2259, groot 180m² (beg.grond).

Tegenover Universiteit, nabij Vrijthof en uitvalswegen.

Het pand Abtstraat 23 is gelegen in een mooie pittoreske straat met een zeer aparte uitstraling van gerestaureerde oude panden.
100 meter van het pand gelegen is een gedeelte van de Universiteit gevestigd (Tongersestraat).
Daarnaast bevind zich het stadspark omgeven door walmuren.
De loopafstand naar het Vrijthof bedraagt enkele minuten. De bereikbaarheid met de auto vanuit Nederland, België of Duitsland is gemakkelijk via de Kennedybrug of de Noorderbrug welke op het Tongerseplein uit komt. (De Abstraat ligt vlakbij het Tongerseplein)
Abtstraat, Tongersestraat en omstreken zijn gebieden waar geen drugszaken of dergelijke gevestigd zijn. Men vindt er boetieks, galerieën horeca en kantoren.

In prima staat verkerend. Voor vele doeleinden geschikt. Totaal 340 m2.

Het pand is in de jaren ’70 voor het grootste gedeelde geheel vanaf de grond nieuw gebouwd (staalconstructie / betonnen vloeren enz.).
Het zogenaamde woonhuis (oorspronkelijke woning) is toen ook gerestaureerd.
Vanaf die tijd is het tot dit jaar steeds in gebruikt geweest als reprobedrijf (Printing Factory Delnoy).
Alle kozijnen aan de voor en achterzijde zijn van pvc.
Leidingwerken, afvoeren, goten e.d. zijn in goede staat

Koop is optioneel en de vraagprijs ligt rond de € 570.000,-

Indeling

U kunt hier de plattegronden downloaden.

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Dhr Delnoy, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Dhr Delnoy:

Telefoon overdag: 00 32 89722613
Telefoon 's avonds: 00 32 473833909

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!